ベレオ西新浜B棟は積水ハウスが手がけた賃貸住宅で、ハイクオリティーな内装や機能性の高さが人気のシャーメゾンシリーズです。入居者ファーストをコンセプトに実現するのが「シャーメゾン」で、その中でも高いデザイン性と強靭な構造を両立した重量鉄骨造の賃貸住宅が「BEREOべレオ」シリーズになります。

建物は重量鉄骨造の3階建で、耐震性や遮音性に優れており、こだわりの質感の外観が高級感を感じる自慢の物件です。

築年月は2018年5月で、西新浜公園目の前の広々とした敷地内にAB棟が並んでいます。敷地内には「シャーメゾンガーデンズ」と呼ばれる彩り豊かな植栽や広々としたアプローチがあり、平面駐車場は1台無料で利用可能です。二台目の利用も可能なので、車社会の徳島では、大変うれしい環境ですね。

物件は2LDKタイプの全9戸があり、ファミリー層に特におすすめです。注目すべきは点として、高遮音性床システム「SHAIDD55」を採用していることにより上階からの音が下階に伝わりにくく、特に小さなお子様がいる家庭や音に敏感な方々にとって、非常に快適な居住環境が提供されています。

新しい設備と快適な住環境も整っており、無料Wi-Fiインターネットが提供され、日々の生活でインターネット使用料を気にすることなく過ごせます。さらに、オートロック機能が導入されており、共用玄関のセキュリティも強化されています。玄関の施錠はディンプルキーなどで、複数のロックシステムを採用しており、セキュリティ面も安心です。

設備面では、システムキッチンにIHクッキングヒーターが完備されており、料理を快適に行えます。また、浴室乾燥機や追焚機能付き給湯器も完備されており、快適な入浴が楽しめます。バス・トイレは別々のセパレートタイプで、洗髪洗面化粧台や温水洗浄便座付きのトイレなど、細かい部分にも配慮がなされています。宅配ボックスもあり、荷物の受け取りが便利で、住民の利便性が向上しています。

敷地内にはゴミ集積場があり、ゴミ出しの手間も軽減されています。さらに、高断熱複層ガラスが採用されており、外気の影響を受けにくく室内の温度管理がしやすくなっているため、季節を問わず快適な居住環境が実現されています。

立地については、徳島市西新浜町2-19にあり、周辺環境が非常に便利です。ショッピングセンター「スーパーセンターマルナカ徳島店」まで徒歩10分圏内で、食品スーパーや本屋、100均、ヤマダ電機、無印良品、飲食店などの店舗があり、日常的に必要な物が一通り揃っています。ローソンは徒歩4分、さらにドラックストア「くすりのレディ」や西松屋なども徒歩圏内にあり、買い物や生活必需品の調達に困ることはありません。

交通面では徳島環状線にアクセスが良く、国道55号バイパスや末広大橋への接続も良好で、イオンモール徳島へは車で8分でアクセスでき、ショッピングやレジャーにも便利な立地です。公共交通機関では、西新浜町バス停が徒歩5分の距離にあり、移動の利便性も高いエリアです。

この物件は生活の利便性、快適な居住空間、安全性、そして充実した設備を兼ね備えたシャーメゾンのBEREOシリーズで、交通アクセスも良い住みやすい環境にあるお勧めの物件です。興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。