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不良物件
何らかの瑕疵があり、管理上区分するために用いる呼び名です。

不良物件という名称には明確な定義がなく、事故事件に関連する場合もあれば、極端に日当たりが悪い、構造上の問題があるなど様々です。たいていの場合は近隣の家賃相場より安価に設定されていることが多いもおのの、入居にあたっては詳細を確認し、双方で納得のうえでの契約が望ましいでしょう。