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はめ殺し窓
開閉不能は採光用窓の事です。

はめ殺し窓とは窓として設置はされているものの開閉が出来ないように完全に固定されている窓の事を呼びます。
例えば天窓や出窓部分にある様にあくまでも採光用です。このような窓は角部屋や道路に面した部分に設置され、はめ殺しにする事で防犯面も配慮されています。
はめ殺し窓もカーテンの設置は必要になるので内見時に採寸をしておくとよいでしょう。