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違約金
急な解約や契約内容に異なる事態に発生する金銭です。

違約金とは契約期間中に入居者都合で突然解約を申し出たり、物件契約の申し込み、仮押さえを一方的にキャンセルしたり、入居中の物件でなんらかのトラブルを起こしたりという事態が生じた場合に不動産業者や貸主、迷惑をかけた相手方へ支払いの義務が生じる金銭の事です。

違約金は入居者側がもちろん不動産業者側が何等かの契約違反やトラブルを起こした場合にもしはらい義務が生じます。